サンパーク足原

  • 福岡県北九州市小倉北区黒原三丁目

  • 日豊本線 / 城野駅 徒歩18分

  • 1995年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
2,490万円
32.8万円/㎡
相場
2,259万円
29.8万円/㎡
1,433
1,984
2,535
3,086
AI査定結果
推定相場価格
2,259万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,984万円〜2,535万円
26.1万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月11日
サンパーク足原
2,490万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 75.94㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,490万円32.8万円2階 75.94㎡ 3LDK+S南
2025/12/012,790万円31.4万円8階 88.82㎡ 4LDK+S南東
2025/11/141,698万円24.9万円5階 68.15㎡ 3LDK東
2025/10/112,590万円34.1万円2階 75.94㎡ 3LDK+S南
2025/10/112,890万円32.5万円8階 88.82㎡ 4LDK+S南東
2025/02/121,598万円18.0万円8階 88.82㎡ 4LDK南
2024/10/121,350万円17.8万円2階 75.94㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
サンパーク足原
北九州市小倉北区黒原三丁目
城野駅18分 2,490万円32.8万円75.94㎡3LDK+S2階 / 8階建 南1995年40戸RC
2025/05/25エクレールアルティマ中井
北九州市小倉北区中井二丁目
九州工大前駅19分 1,980万円26.2万円75.66㎡3LDK4階 / 15階建 西2000年68戸SRC
2025/03/07ルミエール高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅28分 2,099万円25.4万円82.57㎡3LDK6階 / 12階建 南西1997年85戸SRC
2025/02/22ペルル日明
北九州市小倉北区日明四丁目
西小倉駅20分 1,898万円24.9万円76.15㎡2LDK4階 / 10階建 南1995年59戸RC
2025/06/22パサージュ小倉北
北九州市小倉北区日明一丁目
西小倉駅19分 1,780万円25.7万円69.18㎡2LDK9階 / 9階建 南1991年56戸RC
2025/03/23サンリヤン緑ケ丘
北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目
西小倉駅27分 2,100万円25.4万円82.7㎡3LDK12階 / 15階建 南1999年42戸SRC
2024/03/29トーカンマンション歯大通り弐番館
北九州市小倉北区金鶏町
南小倉駅18分 1,890万円25.8万円73.2㎡3LDK12階 / 14階建 南1996年49戸SRC
2024/12/27オルドギアのリヴィエールエクセラン到津
北九州市小倉北区下到津五丁目
南小倉駅13分 2,590万円29.5万円87.76㎡3LDK3階 / 14階建 南東1999年27戸SRC
2025/08/29グランドパレス真鶴II
北九州市小倉北区真鶴一丁目
南小倉駅14分 2,470万円29.2万円84.5㎡3LDK+S6階 / 10階建 南1999年18戸SRC
2024/09/20アースコート小倉原町
北九州市小倉北区原町一丁目
南小倉駅10分 2,550万円28.3万円90.06㎡4LDK2階 / 9階建 南東2000年22戸RC
2025/11/14アーティックス大手町
北九州市小倉北区大手町
西小倉駅11分 2,290万円32.6万円70.21㎡3LDK8階 / 12階建 南1990年88戸SRC
2024/04/23ライオンズマンション三萩野
北九州市小倉北区吉野町
香春口三萩野駅7分 2,150万円26.9万円79.83㎡3LDK10階 / 14階建 南東1992年41戸SRC
2025/12/07アーバンパレス小倉II
北九州市小倉北区砂津一丁目
小倉駅14分 1,950万円26.7万円73.16㎡3LDK5階 / 12階建 南西1994年32戸SRC
2025/11/25サンモリッツ小倉東
北九州市小倉北区上富野四丁目
小倉駅31分 1,890万円29.4万円64.27㎡3LDK5階 / 10階建 南1997年59戸RC
2024/01/25ランドマーク霧ケ丘
北九州市小倉北区霧ケ丘三丁目
城野駅17分 1,498万円24.8万円60.37㎡3LDK6階 / 11階建 南西1995年29戸SRC
2025/10/17リヴィエール霧ケ丘
北九州市小倉北区霧ケ丘三丁目
城野駅17分 1,540万円24.8万円62.06㎡3LDK6階 / 6階建 南1990年28戸RC
2023/09/06イマージュアークヒルズ霧ケ丘
北九州市小倉北区霧ケ丘二丁目
安部山公園駅16分 1,698万円27.2万円62.37㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市小倉北区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して3.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市小倉北区
31.8万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名サンパーク足原
所在地福岡県北九州市小倉北区黒原三丁目
交通日豊本線城野駅徒歩18分
築年月1995年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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